Swiss Prime Site

Swiss Prime Site AG

RechtsformAktiengesellschaft
ISINCH0008038389
Gründung11. Mai 1999
SitzZug, Schweiz Schweiz
LeitungGeschäftsleitung:
René Zahnd
VR-Präsident:
Ton Büchner
Mitarbeiterzahl1'474
Umsatz745 Mio. CHF[1] (2021)
BrancheImmobilien
Websitewww.sps.swiss
Stand: 31. Dezember 2021

Die Swiss Prime Site AG gehört zu den grössten börsenkotierten Immobiliengesellschaften der Schweiz. Der Fair Value der verwalteten Immobilien liegt bei rund CHF 20 Mrd. Das Portfolio der eigenen Immobilien hat einen Wert von rund CHF 13 Mrd. und besteht primär aus Geschäfts- und Retailliegenschaften in den zwei wichtigsten Schweizer Metropolregionen Zürich und Genf-Lausanne.[2][3] Neben den Immobilienanlagen bilden die Gruppengesellschaften Wincasa, Swiss Prime Site Solutions und Jelmoli das Segment Dienstleistungen.

Geschichte

Die Gesellschaft wurde 1999 von den Pensionskassen der Credit Suisse und der Siemens-Gesellschaften in der Schweiz sowie der damaligen Winterthur Leben (heute Axa) gegründet. Swiss Prime Site wurde im April 2000 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Immobilienportfolio hatte damals einen Wert von rund CHF 500 Mio.[4]

2001 konnte Swiss Prime Site der Swisscom ein umfangreiches Portfolio von Bürogebäuden abkaufen.[5] 2003 übernahm sie die Frey-Gruppe und 2004 die Maag Holding AG. 2009 erfolgte die Übernahme der börsenkotierten Jelmoli Holding AG. Im Oktober 2012 übernahm Swiss Prime Site das Immobiliendienstleistungsunternehmen Wincasa von der Credit Suisse;[6] Mitte 2013 folgte die Übernahme der Tertianum-Gruppe.[7]

Ende 2015 wurde das am 30. Juni 2015 stillgelegte NZZ-Druckzentrum in Schlieren von der Aktiengesellschaft für die Neue Zürcher Zeitung übernommen.[8] Im Dezember 2019 wurde der Verkauf der Tertianum-Gruppe an die Beteiligungsgesellschaft Capvis bekanntgegeben.[9] Mit der Ende Februar 2020 abgeschlossenen Devestition, im Rahmen welcher die Immobilien behalten wurden, wurde Tertianum zum grössten Einzelmieter von Swiss Prime Site. Ende 2021 übernahm Swiss Prime Site die Akara Gruppe zur Stärkung des Segments Dienstleistungen[10].

Immobilien

Abgeschlossene Bauprojekte: Espace Tourbillon Genf[11], Messeturm Basel, Opus Zug, die PostFinance-Arena und Schönburg in Bern, YOND und Sihlcity in Zürich sowie der Prime Tower mit dem Restaurant Clouds und seinen Nebengebäuden. Der Prime Tower auf dem Maag-Areal in Zürich-West ist mit 126 Metern eines der höchsten Bürogebäude der Schweiz.

Die Leerstandsquote betrug Ende 2021 4,6 Prozent (Vorjahr 5,1 %).[12]

Immobiliendienstleistungen

Das Geschäftsfeld besteht aus dem Kerngeschäft Immobilienentwicklungen sowie der Wincasa AG, einem Schweizer Anbieter für Immobiliendienstleistungen. Der Anlagefokus bei Immobilien liegt auf Investitionen in Liegenschaften, hauptsächlich mit kommerziell genutzten Flächen, sowie auf Projektentwicklungen.[13]

Management

Das Management besteht aus René Zahnd (CEO seit 2016), Marcel Kucher (CFO seit 2021), Anastasius Tschopp[14] (CEO Swiss Prime Site Solutions seit 2018), Nina Müller (CEO Jelmoli seit 2020) und Oliver Hofmann (CEO Wincasa seit 2013).[15]

Weblinks

Einzelnachweise

  1. ↑ Geschäftsbericht 2021: Resultate, abgerufen am 24. Februar 2021.
  2. ↑ Geschäftsbericht (Memento des Originals vom 19. August 2017 im Internet Archive)  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.sps.swiss
  3. ↑ MarketScreener: Swiss Prime Site 2021: Ziele deutlich übertroffen | MarketScreener. Abgerufen am 17. Juni 2022.
  4. ↑ Gründung 1999 (Memento vom 18. August 2017 im Internet Archive)
  5. ↑ Entwicklungsgeschichte 2001 (Memento des Originals vom 18. August 2017 im Internet Archive)  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.sps.swiss
  6. ↑ Entwicklungsgeschichte (Memento des Originals vom 18. August 2017 im Internet Archive)  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.sps.swiss
  7. ↑ Swiss Prime Site übernimmt die Tertianum Gruppe. (PDF) Abgerufen am 1. April 2022.
  8. ↑ Swiss Prime Site kauft NZZ-Druckerei. Abgerufen am 1. April 2022.
  9. ↑ Swiss Prime Site verkauft die Tertianum Gruppe an Capvis. (PDF) Abgerufen am 1. April 2022.
  10. ↑ Swiss Prime Site: Akquisition der Akara-Gruppe in Zug. In: IMMOBILIEN Business. 16. Dezember 2021, abgerufen am 17. Juni 2022 (de-DE-formal).
  11. ↑ Miguel Hern, ez: Le projet social Tourbillon inauguré à Plan-les-Ouates. Abgerufen am 24. Juni 2022 (französisch).
  12. ↑ Finanz und Wirtschaft: Swiss Prime Site trifft Erwartungen. Abgerufen am 9. Juni 2022.
  13. ↑ Strategie im Geschäftsfeld (Memento vom 18. August 2017 im Internet Archive)
  14. ↑ 11 Fragen an … Anastasius Tschopp, CEO von Swiss Prime Site Solutions. Abgerufen am 9. Juni 2022.
  15. ↑ Gruppenleitung (Memento vom 18. August 2017 im Internet Archive)

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