Rathaus-Center Ludwigshafen

Rathaus-Center Ludwigshafen
Basisdaten
Standort:	Rathausplatz 20, 67059 Ludwigshafen
Eröffnung:	1. März 1979
Gesamtfläche:	28.230 m²
Verkaufsfläche:	28.000 m²
Geschäfte:	75
Besucher:	9.390 täglich
Betreiber:	ECE Projektmanagement
Website:	www.rathauscenter-ludwigshafen.de
Verkehrsanbindung
Haltestelle:	LU Rathaus
Straßenbahn:	Linien 6, 6a, 7, 8
Omnibus:	Linien 70, 71, 74
Autostraßen:
Parkplätze:	1.000
Fahrradparkplätze:	75
Technische Daten
Bauzeit:	1977–1979
Architekt:	Ernst van Dorp
Lage des Einkaufszentrums
Koordinaten:	49° 29′ 8″ N, 8° 26′ 35,3″ O49.4855638888898.4431444444444

Das Rathaus-Center Ludwigshafen ist ein 1979 eröffnetes, 72 Meter hohes^[1] Hochhaus, in dem das Rathaus der Stadt Ludwigshafen am Rhein und ein 2021 geschlossenes Einkaufszentrum untergebracht waren. Neben dem mittlerweile abgerissenen Friedrich-Engelhorn-Hochhaus mit 101,63 m ist das Rathaus-Center mit einer Höhe von 72 Metern das zweithöchste Hochhaus der Stadt Ludwigshafen.^[2] Das Einkaufscenter wurde seit 1981 von der ECE Projektmanagement GmbH betrieben^[3]. Das Rathaus-Center entstand nach einem Entwurf des Bonner Architekten Ernst van Dorp, der siegreich aus einem Wettbewerb hervorgegangen war.^[4]

Im April 2019 kaufte die Stadt Ludwigshafen das Einkaufszentrum Rathaus-Center für rund 42,9 Millionen Euro – mit Grunderwerbssteuer und Notarkosten rund 46 Millionen Euro, um es Ende 2021 zu schließen.^[5][6] Erhebliche Mängel in der Brandschutz- und Gebäudetechnik konnten die Betriebssicherheit des Gebäudes nicht mehr gewährleisten. Ein von der Stadt Ludwigshafen beauftragtes Planungsbüro stellte fest, dass eine Sanierung teurer als ein Abriss und Neubau wäre. Im September 2020 beschloss der Ludwigshafener Stadtrat daher den Abriss des Rathaus-Centers, um Platz für eine ebenerdige Stadtstraße zu schaffen, welche die marode Hochstraße Nord ersetzen soll. Für den schon seit mehreren Jahren leerstehenden Rathausturm waren die Sanierungskosten zuvor auf 300 Millionen Euro geschätzt worden.^[7] Der Abriss des Rathaus-Centers soll bis Ende 2024 abgeschlossen sein und 51,7 Millionen Euro kosten.^[8] Die Stadt Ludwigshafen schätzt mittlerweile die Kosten für den Abriss auf 80 Millionen Euro.^[9] Der Abriss des Rathaus-Centers beginnt mit dem Abbau der Außenfassade, dessen einzelne Elemente bis zu 6,40 Meter lang, 1,20 Meter hoch und 300 Kilo schwer sind. Bis Ende 2025 soll auch das ehemalige Einkaufscenter abgerissen werden, um Platz für spezielle Bagger zu schaffen, die dann den Rathausturm abreißen.^[10]

Das Rathaus-Center befindet sich am nördlichen Ende der Fußgängerzone an der Stelle des ehemaligen Ludwigshafener Hauptbahnhofes, der im Zuge des Projekts Visitenkarte abgerissen und durch den neuen Ludwigshafener Hauptbahnhof an einem anderen Standort ersetzt wurde. Das Rathaus-Center stellt den so genannten „Nordpol“ der Ludwigshafener Innenstadt dar, der durch die Fußgängerzone mit dem „Südpol“ im Walzmühle-Center verbunden ist.

Im ersten Obergeschoss des Rathaus-Centers befand sich bis 2021 das 1984 eröffnete Stadtmuseum Ludwigshafen mit einer Dauerausstellung zur 150-jährigen Stadtgeschichte sowie wechselnden Sonderausstellungen.^[11]

Im Rathaus-Center befanden sich bis zu 75 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von ca. 28.000 m². Das Gesamteinzugsgebiet des Rathaus-Centers umfasste 939.037 Einwohner. Täglich wurde das Einkaufszentrum von durchschnittlich 34.390 Besuchern frequentiert, die Anzahl der Beschäftigten lag bei 800. Der Branchenmix der Geschäfte wurde dominiert von Hartwaren und Textil, aber auch Schuhe und Leder sowie Lebensmittel nahmen einen großen Teil der Fläche ein^[3].

Im Einkaufszentrum befand sich auch ein türkisches Yimpaş-Kaufhaus, das nach kurzer Zeit wieder schloss und sich im Nachhinein als ein zu betrügerischen Zwecken gegründetes Unternehmen erwies. Das Sortiment war ausgerichtet auf gläubige Muslime. Die „Yimpaş Verwaltungs GmbH“ sammelte 2001 in Deutschland Anlegergelder in Höhe von 293 Millionen Mark und meldete am 31. Juli 2002 Konkurs an.^[12]

Im September 2021 waren noch 21 Geschäfte vermietet.^[13] Das Einkaufszentrum ist seit 1. Januar 2022 geschlossen.^[14]

Die unter dem Gebäude befindliche zweigeschossige Straßenbahnhaltestelle „Rathaus“ der RNV weist einige bauliche Besonderheiten auf, die auf den geplanten Bau einer U-Bahn in Ludwigshafen und Mannheim zurückzuführen sind. So befinden sich in der oberen Ebene zwei nicht benutzte Außengleise, die ursprünglich in einen Tunnel münden sollten, der vom Rathaus unter der Bismarckstraße zum Berliner Platz geplant war. Der Ansatz des Tunnels ist am Ende der Haltestelle noch zu erkennen. Die nur als Provisorium geplante Ausfahrt in Richtung der Ludwigstraße weist daher einen sehr enge Gleisradius auf. Um den dadurch entstehenden Lärm durch das Quietschen der Achsen zu verringern, ist dort eine Gleisbefeuchtungsanlage installiert. Die Rolltreppen zum Bahnsteig enden nicht auf dessen Niveau, sondern auf einem erhöhten Podest, denn ursprünglich war geplant, den gesamten Bahnsteig zu erhöhen und somit auf U-Bahn-Niveau zu bringen. Die Haltestelle wird täglich von 10.000 Fahrgästen genutzt.^[15]

Die untere Ebene der Haltestelle wurde mit der Einstellung der letzten fahrplanmäßigen Linie 12 vom Rathaus zum Danziger Platz im Dezember 2008 geschlossen.

1. ↑ Eintrag auf emporis.de
2. ↑ Eintrag der höchsten Bauwerke Ludwigshafens auf emporis.de
3. ↑ ^{a b} Rathaus-Center (Memento vom 23. September 2015 im Internet Archive). Daten des Centers auf der Website des Betreibers. Abgerufen am 14. August 2015
4. ↑ Andreas Pellens: Ein Bonner baut. Ernst van Dorp 1950–2000. Bouvier-Verlag, Bonn 2002, ISBN 978-3-416-03033-5, S. 124–133.
5. ↑ Ludwigshafen: Stadt will Rathaus-Center kaufen - Ludwigshafen - DIE RHEINPFALZ. In: rheinpfalz.de. 19. November 2018, abgerufen am 3. März 2024. 
6. ↑ @1@2Vorlage:Toter Link/www.rheinpfalz.de (Seite nicht mehr abrufbar, festgestellt im März 2024. Suche in Webarchiven)  Info: Der Link wurde automatisch als defekt markiert. Bitte prüfe den Link gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.
7. ↑ Die Rheinpfalz: Stadtrat stimmt einstimmig für Rathaus-Abriss. 21. September 2020, abgerufen am 21. September 2020. 
8. ↑ Abriss von Rathaus und Center bestätigt in Neue LU, Stadtverwaltung Ludwigshafen am Rhein, Januar/Februar 2021
9. ↑ S. W. R. Aktuell: Stück für Stück: Rathausfassade in Ludwigshafen wird abgerissen. 23. März 2024, abgerufen am 21. Mai 2024. 
10. ↑ S. W. R. Aktuell: Stück für Stück: Rathausfassade in Ludwigshafen wird abgerissen. 23. März 2024, abgerufen am 21. Mai 2024. 
11. ↑ https://www.ludwigshafen.de/lebenswert/stadtmuseum/, abgerufen am 22. Dezember 2021.
12. ↑ Reibach im Namen Allahs. Oder: Die göttlichen Geschäfte der Islamischen-Holdings., Istanbul Post am 6. März 2003.
13. ↑ Rebekka Sambale: Abschied im Rathaus-Center, Aufbruch in der Rhein-Galerie, Die Rheinpfalz, 1. Oktober 2021, abgerufen am 22. Dezember 2021.
14. ↑ Volker Endres: Rathaus-Center: Einkaufszentrum ab 1. Januar nicht mehr zugänglich, Die Rheinpfalz, 21. Oktober 2021, abgerufen am 22. Dezember 2021
15. ↑ Die Rheinpfalz, Ludwigshafener Rundschau, 24. Januar 2012

Commons: Rathaus-Center Ludwigshafen – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

• Website Einkaufscenter (archive.org)
• Stadtmuseum Ludwigshafen