One Forty West

One Forty West
Hochhaus im März 2021
Basisdaten
Ort:	Frankfurt am Main
Bauzeit:	2016[1]–2021
Status:	fertiggestellt
Architekten:	cma cyrus moser architekten[1]
Koordinaten:	50° 6′ 58″ N, 8° 39′ 5″ O50.1161111111118.6513888888889
Nutzung/Rechtliches
Nutzung:	Hotel, Wohngebäude
Wohnungen:	187[1]
Bauherr:	Joint Venture von Commerz Real AG und Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH[1]
Technische Daten
Höhe:	145 m
Etagen:	41 Obergeschosse 4 Untergeschosse
Nutzungsfläche:	52.000[1] m²
Anschrift
Anschrift:	Senckenberganlage 15
Postleitzahl:	60325
Stadt:	Frankfurt am Main
Land:	Deutschland

Das One Forty West (140 West) ist ein Hochhaus auf dem Gelände des ehemaligen AfE-Turms auf dem Grundstück Senckenberganlage 15 im Stadtteil Westend in Frankfurt am Main. Der 145 Meter hohe Turm^[2] bietet ab dem 24. Stockwerk 187 Miet- und Eigentumswohnungen sowie darunter ein Hotel in unmittelbarer Nähe der Frankfurter Messe. Das im Hochhaus gelegene 4-Sterne-Hotel mit 430 Zimmern eröffnete im Juni 2021.^[3]

Das Hochhausprojekt wird als Hybridturm bezeichnet, da es neben der Hotelnutzung auch Wohnungen vorsieht. Wegen der zu erwartenden hohen Mietpreise wird es von Kritikern als eine weitere „luxuriöse Wohninsel“ betrachtet.^[4]

Planungsgeschichte

Auf dem Grundstück befand sich von 1970 bis zur Sprengung am 2. Februar 2014 der 116 Meter hohe AfE-Turm der Johann-Wolfgang-Goethe-Universität. Dieser gehörte zum Campus Bockenheim der Goethe-Universität und beherbergte bis März 2013 die Büros und Seminarräume der Fachbereiche Gesellschaftswissenschaften, Erziehungswissenschaften und Psychologie. Am 23. August 2011 hatte das Land Hessen das Gelände des Campus Bockenheim an die stadteigene ABG Frankfurt Holding verkauft, da die Goethe-Universität beschlossen hatte, den Standort in Bockenheim zu schließen und die Fachbereiche zum Campus Westend und zum Campus Riedberg umzusiedeln.^[5]

Neuentwicklung ab 2016

Auf dem Gelände des ehemaligen AfE-Turms ist nach dem Hochhausrahmenplan der Bau von zwei Hochhäusern mit ursprünglich 140 und 100 Metern Höhe zulässig. Im September 2015 erwarb die Commerz Real das Grundstück für den offenen Immobilienfonds hausInvest und plante den Bau des Hotel- und Wohngebäudes One Forty West an der Senckenberganlage. Für die ersten 16 Geschosse wurde ein langfristiger Mietvertrag über 25 Jahre mit Meliá Hotels International geschlossen, die hier inzwischen ein Vier-Sterne-Hotel eröffnet haben. Im Januar 2016 wurde ein Architekturwettbewerb abgeschlossen, aus dem allerdings kein eindeutiger Sieger hervorging, da nur drei gleichberechtigte zweite Preise vergeben wurden. Die drei Architekturbüros erhielten daraufhin den Auftrag, ihre Entwürfe zu überarbeiten.^[6] Im März 2016 wurde der überarbeitete Entwurf von Cyrus Moser Architekten als Sieger gekürt.^[7] Der Baubeginn des Hotel- und Wohnhochhauses war Ende 2016.^[8]

In den oberen Etagen (24. bis 40.) des Hybridhochhauses entstehen 94 Eigentums- und 93 Mietwohnungen. Die Eigentumswohnungen – für die die oberen Geschosse von der 32. bis 40. Etage reserviert sind – werden in drei Wohnungstypen und verschiedenen Größen von 50 bis 137 Quadratmetern zu Preisen ab 735.000 Euro angeboten. Die Quadratmeterpreise beginnen (Stand Frühjahr 2020) bei 13.000 Euro, für die Mietwohnungen werden Preise von 35 Euro pro Quadratmeter aufgerufen. Dabei verfügen alle Wohnungen über Balkone, jeweils mit Blick auf die Frankfurter Skyline oder den Taunus. In der Lobby soll ein 24-Stunden-Concierge Dienst haben – und im Untergeschoss ein gekühlter Weinkeller eingebaut sein.^[9]

Detailansicht der verschiedenen Fassadenelemente

Das Grundstück für das zweite mögliche Hochhaus mit einer Höhe von 100 Metern (Bürogebäude Nord genannt) befindet sich noch im Eigentum der ABG Frankfurt Holding.^[10] Dort entsteht seit 2020 der Senckenberg-Turm.^[veraltet]

Siehe auch

• Liste der Hochhäuser in Frankfurt am Main

Einzelnachweise

1. ↑ ^{a b c d e} onefortywest.de: Highlights. Abgerufen am 6. März 2019
2. ↑ Wie hoch ist eigentlich das Hochhaus ONE FORTY WEST? SKYLINE ATLAS, 21. Mai 2019, abgerufen am 21. September 2019. 
3. ↑ Hotel Meliá Frankfurt City. In: Frankfurt am Main › Westend. Auf Booking.com, abgerufen am 13. August 2021.
4. ↑ Frankfurter Rundschau: Immobilien: Wohnen als Luxusgut. In: Frankfurter Rundschau. (fr.de [abgerufen am 14. Oktober 2017]). 
5. ↑ Land verkauft Campus Bockenheim an ABG FRANKFURT HOLDING. Pressekonferenz nach Unterzeichnung des Kaufvertrags – Chancen für zügige Umsetzung des dritten Bauabschnitt auf dem Campus Westend gestiegen (Memento vom 30. März 2016 im Internet Archive). Pressemitteilung. 25. August 2011. Abgerufen am 1. Juni 2015.
6. ↑ Teures Quartier geplant. 21. Januar 2016. Abgerufen am 29. März 2016.
7. ↑ Hochhausquartier auf dem AfE-Areal Cyrus Moser gewinnen in Frankfurt. 24. März 2016. Abgerufen am 29. März 2016.
8. ↑ Statt AfE-Turm: Baubeginn für 140 Meter hohen „OneFortyWest“. Rhein-Main Extra Tipp vom 30. Januar 2017, abgerufen am 18. Oktober 2017.
9. ↑ Thomas Zabel: Towers of Germany. FinanzBuchverlag München 2020.
10. ↑ Markante Architektur für neues Hochhausquartier auf dem Frankfurter Kulturcampus (Memento vom 30. März 2016 im Internet Archive). Pressemitteilung. 11. März 2016.