Columbia Point (Boston)

Der Columbia Point oder auch Harbor Point befindet sich auf einer Halbinsel im Stadtteil Dorchester der Stadt Boston im Bundesstaat Massachusetts der Vereinigten Staaten. Die Halbinsel ragt vom Festland in die Dorchester Bay. Der Columbia Point war im frühen 17. Jahrhundert die Landestelle der puritanischen Siedler und wurde von den Indianern Mattaponnock genannt.^[1]

Geschichtlicher Hintergrund

17. bis 19. Jahrhundert

Das Gebiet am Columbia Point wurde vom 17. bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts als Kälberweide genutzt – die Anwohner des nahen Dorchester brachten ihre Kälber dort zum Grasen hin. Es handelte sich größtenteils um unbewohntes Marschland mit einer Größe von 14 Acres (56.656 m²). Durch Landaufschüttungen wurde im Laufe der Jahre weiteres Land hinzu gewonnen und die zur Verfügung stehende Fläche im 20. Jahrhundert auf 350 Acres (1,4 km²) ausgedehnt.^[1]

Im Jahr 1845 verlief die Old Colony Railroad durch das Gebiet und verband Boston mit Plymouth. Die Haltestelle trug zunächst den Namen Crescent Avenue,^[2] später Columbia und wird seit dem 1. Dezember 1982 als JFK/UMass ausgewiesen. Die Station gehört heute zur MBTA und bietet Zugang sowohl zur U-Bahn Red Line als auch zu den Vorortzügen.

In den 1880er Jahren wurde auf der Weide der Calf Pasture Pumping Station Complex errichtet, der heute noch besichtigt werden kann und zum Zeitpunkt seiner Errichtung den Stand der Technik der Abwasserbehandlung darstellte, um bessere Lebensbedingungen in der Stadt zu ermöglichen. Die Station pumpte das Abwasser in eine weiter entfernte Reinigungsanlage, die auf Moon Island im Boston Harbor stand. Dieses System diente als Vorbild für ähnliche Einrichtungen weltweit. Das System funktionierte so gut, dass es als zentraler Bestandteil der Bostoner Abwasserbehandlung bis 1968 in Betrieb blieb. In diesem Jahr wurde eine neue Abwasserreinigungsanlage auf Deer Island errichtet und nahm den Betrieb auf. Die Pumpstation ist auch aus architektonischer Sicht signifikant, da es nach dem Entwurf von Henry Hobson Richardson im romanischen Stil vom damaligen Bostoner Stadtarchitekten George Clough errichtet und in das National Register of Historic Places aufgenommen wurde.^[1]

20. Jahrhundert

1934 führten Landaufschüttungen zur Eröffnung des Columbus Park sowie des damaligen Day Boulevard (heute Morrissey Boulevard) auf der Halbinsel. Ein riesiger Müllberg, der sich auf der Halbinsel befand, wurde ebenfalls als Aufschüttungsmaterial verwendet.

Während des Zweiten Weltkriegs wurde am Columbia Point eine kleine Kaserne gebaut, um einige Kriegsgefangene unterbringen zu können. Nach Kriegsende wurde sie Veteranen als Wohnquartier zur Verfügung gestellt. 1950 siedelte die Boston College High School von South End an ihre heutige Adresse am Morrissey Boulevard um.

1954 wurde das Columbia Point Development-Projekt abgeschlossen, für das weiteres Land an der Nordküste der Halbinsel aufgeschüttet wurde und in dessen Zuge 1.500 neue Apartments durch die Boston Housing Authority errichtet wurden. Parallel dazu wurde weitere Infrastruktur wie bspw. öffentliche Schulen hinzugefügt.

In den 1960er Jahren gab es eine Initiative von Einwohnern auf dem Columbia Point, die dort befindliche städtische Müllkippe dauerhaft zu schließen. Die Initiatoren gewannen das Interesse des Anwalts Francis Lee Bailey Jr., der ihre rechtliche Vertretung übernahm. Tatsächlich musste die städtische Müllkippe 1962 den Betrieb einstellen, und die ebenfalls am Columbia Point befindliche private Müllkippe Mile Road Dump schloss im Februar 1963, nachdem der Massachusetts Supreme Court ihren Betrieb für unrechtmäßig erklärt hatte.^[3]

Im Jahr 1965 wurde mit dem Columbia Point Community Health Center das erste öffentliche Gesundheitszentrum der Vereinigten Staaten auf dem Columbia Point errichtet. Es wurde von den beiden Ärzten der Tufts University Jack Geiger und Count Gibson gegründet.^[4] Geiger hatte zuvor als Medizinstudent gemeinsam mit Sidney Kark die ersten öffentlichen Gesundheitszentren sowie die Prinzipien der am Gemeinwohl orientierten Erstversorgung in KwaZulu-Natal, Südafrika, kennengelernt.^[5][6][7][8] Das Zentrum ist heute noch als Geiger-Gibson Community Health Center an der Mount Vernon Street in Betrieb.^[9]

1974 eröffnete der Campus der University of Massachusetts Boston an der Spitze des Columbia Point und wurde Harbor Campus getauft. Nachdem 1977 die Bemühungen, die John F. Kennedy Library in Cambridge in der Nähe der Harvard University anzusiedeln, erfolglos blieben, wurde mit dem Bau der vom Architekten I. M. Pei entworfenen John F. Kennedy Presidential Library and Museum an der Spitze des Columbia Point begonnen. Sie wurde am 20. Oktober 1979 eröffnet.

Die Wohnblöcke am Columbia Point verfielen zusehends und wurden zunehmend gefährlich. In den 1980er Jahren lebten dort nur noch etwa 300 Familien, die Gebäude fielen fast auseinander. 1983 erkannte die Stadt Boston die nahezu aussichtslose Situation und übertrug die Verwaltung, Reinigung, Planung und Erneuerung der Grundstücke an die private Entwicklungsgesellschaft Corcoran-Mullins-Jennison. Ein 99 Jahre dauernder Leasingvertrag wurde einem Zusammenschluss der Gesellschaft mit weiteren Investoren sowie gewählten Vertretern der Mieter zugesprochen.^[10]

1986 begannen die Arbeiten an den neuen Wohneinheiten Harbor Point. Während einer Rezession im Jahr 1988, die zu einem Einbruch des Wohnungsmarktes und zu hohen Defiziten sowie teuren Darlehen führte, stand die Entwicklung des Harbor Point kurz vor dem Bankrott. Das Projekt wurde von der Chevron Corporation gerettet, die 34 Millionen US-Dollar investierte.^[10] Die Renovierungsarbeiten konnten 1990 abgeschlossen werden. Die neue Wohnanlage verfügte über Mieter unterschiedlicher Einkommensschichten und war nach neuesten Erkenntnissen ausgelegt und gestaltet worden. Zur Abgrenzung vom alten Zustand nannte man sie Harbor Point Apartments. Die Wohnungen erhielten internationale Anerkennung durch das Urban Land Institute, gewannen den FIABCI-Preis sowie 1993 die Goldmedaille des Rudy Bruner Award for Urban Excellence^[11] und waren Vorbild für das staatliche Programm Hope VI des United States Department of Housing and Urban Development.^[12][13]

21. Jahrhundert

Im Jahr 2008 wurden Pläne der Corcoran-Jennings-Gesellschaft bekannt gegeben, die sich mit der Neuentwicklung des 30 Acres (121.406 m²) großen Areals des Bayside Exposition Center auf der Halbinsel befassten und eine gemischte Nutzung aus Gewerbe- und Wohnimmobilien mit dem Namen Bayside on the Point vorschlugen.^[14][15] Allerdings gab es eine Reihe von ernsthaften Problemen bei der Planung, insbesondere da die Massachusetts Water Resources Authority in der direkten Nachbarschaft des Geländes den Bau einer Einrichtung zur Kontrolle der Abwassergerüche plante.^[16][17]

Unterdessen ging das Gelände des Bayside Expo Center im Jahr 2009 im Rahmen eines über das Vermögen der Corcoran-Jennison-Gesellschaft eröffneten Konkursverfahrens an eine in Florida ansässige Immobilienfirma verloren. Kurz darauf erwarb die University of Massachusetts Boston das Grundstück für zukünftige Erweiterungen ihres Campusgeländes.^[18] Der Kaufvertrag wurde von der University of Massachusetts Boston gemeinsam mit der University of Massachusetts Building Authority im Februar 2010 unterzeichnet und besiegelte den Kauf für 18,7 Millionen US-Dollar. Der Beginn der Bauarbeiten am neuen Edward M. Kennedy Institute for the United States Senate sowie weiteren wissenschaftlichen Einrichtungen wurde für das Jahr 2010 angegeben.^[19]

Zeitablauf

Einzelnachweise

1. ↑ ^{a b c} Calf Pasture Pumping Station. Dorchester Atheneum, archiviert vom Original am 27. September 2011; abgerufen am 30. März 2012 (englisch). 
2. ↑ E. Whiting: Map of Dorchester Mass. Boston Public Library, 1850, abgerufen am 3. April 2012 (englisch). 
3. ↑ Jane Roessner: A decent place to live, from Columbia Point to Harbor Point : a community history. Northeastern University Press, Boston 2000, ISBN 1-55553-436-8, 8, 13, S. 56, 107. 
4. ↑ Delta Health Center Records, 1956-1992. University of North Carolina at Chapel Hill, abgerufen am 3. April 2012 (englisch). 
5. ↑ Theodore M. Brown, Elizabeth Fee: Sidney Kark and John Cassel - Social Medicine Pioneers and South African Emigrés. In: American Journal of Public Health. Band 92, Nr. 11, November 2002, ISSN 0090-0036, OCLC 110500864, S. 1744–1745, doi:10.2105/AJPH.92.11.1744. 
6. ↑ Dr. H. Jack Geiger. George Washington University, School of Public Health and Health Services, archiviert vom Original am 17. Mai 2012; abgerufen am 3. April 2012 (englisch). 
7. ↑ Dr. Count Gibson. George Washington University, School of Public Health and Health Services, archiviert vom Original am 14. Februar 2012; abgerufen am 3. April 2012 (englisch). 
8. ↑ Jane Roessner: A decent place to live, from Columbia Point to Harbor Point. 2000, S. 80.
9. ↑ Dolores Kong: 25 Years of Intensive Caring. In: Boston Globe. 28. Oktober 1990, ehemals im Original (nicht mehr online verfügbar); abgerufen am 3. April 2012 (englisch, kostenpflichtiger Artikel).@1@2Vorlage:Toter Link/pqasb.pqarchiver.com (Seite nicht mehr abrufbar. Suche in Webarchiven) 
10. ↑ ^{a b} Boston War Zone Becomes Public Housing Dream. In: The New York Times. 23. November 1991, abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
11. ↑ Winner: Harbor Point. (PDF; 2,6 MB) The Bruner Foundation, 1993, abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
12. ↑ Jane Roessner: A decent place to live, from Columbia Point to Harbor Point. 2000, S. 293.
13. ↑ Angie Thebaud, Jeanne Haffner, Erick Guerra: Privately-Funded Public Housing Redevelopment. (PDF) A Study of the Transformation of Columbia Point. Institute for International Urban Development, Cambridge, MA, September 2008, archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 8. September 2012; abgerufen am 4. April 2012 (englisch).  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/i2ud.org 
14. ↑ Pete Stidman: Sketches outline new-deal for Columbia Point. In: Dorchester Reporter. 14. August 2008, archiviert vom Original am 13. Februar 2012; abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
15. ↑ Pete Stidman: 'Next great neighborhood' planned for Morrissey site. In: Dorchester Reporter. 13. November 2008, archiviert vom Original am 13. Februar 2012; abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
16. ↑ Gintautas Dumcius: Odor control facility raises new questions on Columbia Point. In: Dorchester Reporter. 21. Februar 2008, archiviert vom Original am 13. Februar 2012; abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
17. ↑ Pete Stidman: Odor facility clouds future of Bayside project. In: Dorchester Reporter. 20. November 2008, archiviert vom Original am 13. Februar 2012; abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
18. ↑ Ed Forry: UMass-Boston seeks to buy Bayside Expo; Motley says no plans for dorms. In: Dorchester Reporter. 16. Dezember 2009, abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 
19. ↑ Ed Forry: UMass signs agreement to buy Bayside Expo for $18.7M. In: Dorchester Reporter. 18. Februar 2010, abgerufen am 4. April 2012 (englisch). 

Literatur

• Ellen J Pader, Myrna Margulies Breitbart: Transforming Public Housing: Conflicting Visions for Harbor Point. (PDF; 1,7 MB). In: Places. Band 8, Nr. 4, Sommer 1993, College of Environmental Design, UC Berkeley
• Richard Higgins: As Columbia Point Is Reborn, Nuns Face Displacement Battle. In: The Boston Globe. 23. Juli 1988.
• Lawrence J. Vale: From the Puritans to the projects: public housing and public neighbors. Harvard University Press, 2000.
• Blair Kamin:Rethinking Public Housing. (Memento vom 11. Oktober 2007 im Internet Archive) In: Blueprints. Band 15, Nr. 3, Sommer 1997, National Building Museum, Washington, D.C.
• Joanne Ball: Can Columbia Point Be Harbor Point? Conversion Represents A Test Of Social Engineering. In: The Boston Globe. 14. August 1988
• Angie Thebaud u. a.: Privately-Funded Public Housing Redevelopment: A Study of the Transformation of Columbia Point. (PDF-Datei; 487 kB). Institute for International Urban Development, Boston, Massachusetts, September 2008.
• Joan E Goody: From Project to Community: The Redesign of Columbia Point. (PDF-Datei; 4,6 MB). In: Places. Band 8, Nr. 4, Sommer 1993, College of Environmental Design, UC Berkeley
• Todd Bressi: From the Outside Looking In: An Evaluation of Harbor Point. (PDF-Datei; 927 kB). In: Places. Band 8, Nr. 4, Sommer 1993, College of Environmental Design, UC Berkeley
• Nina M. Silverstein, Judith M. Conahan u. a.: Aging in Place at Harbor Point: Outreach Follow-Up of Older Adults Living in Independent Mixed-Income Apartments. Gerontology Institute and College of Public and Community Service, University of Massachusetts, Boston, November 2004.

Weblinks

Commons: Columbia Point, Boston – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

• Karte von Dorchester aus dem Jahr 1899 – Mt. Vernon Street und Teile des Columbia Point befinden sich in der rechten unteren Ecke
• Karte des Columbia Point (Memento vom 4. Oktober 2007 im Internet Archive) – Boston Redevelopment Authority, City of Boston

42.313719444444-71.033436111111Koordinaten: 42° 18′ 49,4″ N, 71° 2′ 0,4″ W