Central Park Tower

Central Park Tower 217 West 57th Street Nordstrom Tower
Central Park Tower im Bau (Mai 2020)
Basisdaten
Ort:	New York City, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Bauzeit:	2014–2020
Status:	Erbaut
Architekt:	Adrian Smith (Adrian Smith and Gordon Gill Architecture)
Nutzung/Rechtliches
Nutzung:	Wohnungen/Einzelhandel
Wohnungen:	223
Eigentümer:	Extell Development Corporation
Hauptmieter:	Nordstrom
Bauherr:	Gary Barnett
Technische Daten
Höhe:	472,4 m
Höhe bis zum Dach:	472,4 m
Höchste Etage:	~460 m
Rang (Höhe):	2. Platz (New York) 2. Platz (USA) 13. Platz (Welt)
Etagen:	98 bewohnbare
Aufzüge:	11
Nutzungsfläche:	120.000 m²

Central Park Tower (auch unter der Adresse 217 West 57th Street bzw. dem Namen Nordstrom Tower bekannt) ist ein Super-Wolkenkratzer in New York City. Die Bauarbeiten begannen im Juli 2014 und wurden im weitesten Sinne 2020 abgeschlossen. Es werden nur noch Arbeiten an der Fassadenverkleidung durchgeführt. Als Architekt wurde Adrian Smith gewählt, der unter anderem das Design des Burj Khalifas entwarf. Der Turm ist 472 m hoch und somit der zweithöchste Wolkenkratzer der Stadt und der Vereinigten Staaten sowie das höchste Wohngebäude weltweit.^[1] Zu Beginn des Projektes wurde das Gebäude noch Nordstrom Tower, nach dem Hauptmieter Nordstrom genannt.

Übersicht

Erstmals öffentlich erwähnt wurde das Projekt im Mai 2011. Von Anfang an war klar, dass das Gebäude die 300-m-Marke überschreiten würde, da es um ca. 30 Prozent mehr „Höhenrechte“ (engl. air rights) besitzt als das damals schon im Bau befindliche One57 (306 m), welches ebenfalls von Extell Corp. entwickelt wurde und sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet (157 West 57th Street). Zukünftige Bewohner der oberen Etagen (mehr als 400 m über dem Boden) würden eine einmalige Aussicht auf den Central Park sowie auf die Skyline von New York genießen. 217 West 57th Street liegt, wie der Name schon vermuten lässt, an der 57. Straße. Ende Juni 2015 ließ Extell verlautbaren, dass der offizielle Name des Projekts ab sofort Central Park Tower sei.^[2]

Ende November 2012 wurden DOB (Department of Buildings – NYC) Dokumente eingereicht, die eine Höhe von 472 m angeben.^[3] Da das DOB die Höhe immer nur bis zum letzt bewohnten Stockwerk angibt (also keine Masten, Antennen, Dachfirste etc. berücksichtigt), konnte man davon ausgehen, dass der Turm über 500 m hoch werden würde. Mittlerweile (Stand Oktober 2013) wurde die Höhe auf 434 m reduziert.^[4] Am 9. Juli 2014 wurde bekannt, dass die finale Höhe des Turms bis zur Spitze 1775 Fuß (541 m) betragen soll, also nur um einen Fuß (was in etwa 30 cm entspricht) niedriger als das One World Trade Center.^[5]

Höhe

Laut Informationen vom Mai 2015^[6] sollte der Turm insgesamt 547 m hoch werden, wobei die Dachhöhe 472 m betrage. Doch Mitte Juni wurde bekannt, dass nur die Dachhöhe nun 464 m beträgt, während das Gebäude wie zuvor insgesamt 541 m hoch wird, womit das One World Trade Center mit 541,3 m weiterhin das höchste Gebäude von New York bleibt.

Anfang September 2015 wurde bekannt, dass der Turm nun ohne Antennenmast gebaut wird, und die ursprüngliche Dachhöhe von 472 m beibehalten wird.^[7]

Nimmt man nicht die architektonische Höhe, sondern die aktuelle Dachhöhe von 472 m (Stand März 2021), dann wäre der Central Park Tower das mit Abstand höchste Gebäude der Stadt – vor 111 West 57th Street (438 m), One Vanderbilt Place (427 m), 432 Park Avenue (426 m) und One World Trade Center (417 m).

Nutzung

Das Gebäude hat eine Bruttogeschossfläche von 119.409 m². Die ersten sieben Geschosse werden von der US-amerikanischen Kaufhaus- und Versandhauskette Nordstrom genutzt.^[8] In Stockwerk acht bis zwölf befinden sich Gemeinschaftsräume für die Bewohner.^[9] Elf Aufzüge bedienen die oberen Geschosse. Diese Aufzüge des Herstellers Otis erreichen eine Geschwindigkeit von ca. 19 m/s.^[10] Der Eingang zum Nordstrom-Geschäft liegt an der 57. Straße; der Eingang für die Bewohner an der 58. Straße.^[11]

Eigentumswohnungen

Vom 32. Obergeschoss an beherbergt das Gebäude 179 Eigentumswohnungen.^[12][10] Jede Wohnung besitzt zwischen zwei und acht Schlafzimmer und jeweils zwischen 133 und 1.626 m² Wohnfläche. Im Durchschnitt erstreckt sich eine Wohnung über 460 m².^[13] Wie 2017 in einem Angebot zu lesen war, war die günstigste Wohnung eine 1,5 Million US-Dollar teure Atelierwohnung,^[14] während 20 der größten Wohneinheiten für jeweils über 60 Million Dollar verkauft wurden.^[13] Ein dreistöckiges Penthouse an der Spitze des Gebäudes reicht über 1.600 m² vom 129. bis zum 131. Obergeschoss.^[15] Dieses Penthouse besitzt ein eigenes Fitnessstudio, einen Tanzsaal, eine Bibliothek, und eine Sternwarte. Der Kaufpreis dafür wurde nicht öffentlich bekanntgegeben.^[14]

Die Inneneinrichtung der Eigentumswohnungen wurde von Rottet Studio entworfen.^[16] Die Wohneinheiten haben einen offenen Grundriss und bodentiefe Fenster mit Blick auf den Central Park und die sonstige Umgebung.^[13][17] Die Einrichtung enthält Geräte von namhaften Herstellern wie Miele oder Sub-Zero, speziell zugeschnittene Möbel und Fußböden aus Weiß-Eiche.^[18]

Gemeinschaftsräume

In den Stockwerken acht bis zwölf befinden sich 4600 m² Gemeinschaftseinrichtungen.^[17][19] Im 14. Stock befindet sich der “Central Park Club” mit Lounge, Theater, Konferenzraum, Spielbereich und "Tween Lounge". Eine begrünte Terrasse bietet einen 18 m langes Schwimmbecken mit Pergolas und Rankwänden, eine Rasenfläche und zwei Gärten.^[19][20] Im 16. Obergeschoss gibt es ein Innenschwimmbad, Übungsraum, Spa, Fitnessstudio, Basketballhalle und einen Innenspielplatz.^[17]

Es gibt auch einen dreistöckigen privaten Club mit dem Namen "The 100th Floor" nahe der Gebäudespitze, der als höchster privater Club der Welt vermarktet wird.^[21] Er enthält einen 126-Personen-Tanzraum, eine Zigarrenbar und einen privaten Speiseraum.^[10][13][16]

Nordstrom-Geschäft

Ein Nordstrom-Geschäft nimmt ungefähr 26.500 m² auf den unteren fünf Etagen sowie in zwei Kellergeschossen ein. Das Geschäft besitzt insgesamt eine Verkaufsfläche von 33.000 m², darunter auch Flächen in den Gebäude 5 Columbus Circle und 1776 Broadway.^[22] Die Geschäftsräume besitzen einen offenen Grundriss und 5,8 m Deckenhöhe. Außerdem enthält die Geschäftsfläche sechs Bars und Restaurants, darunter zwei des Starkochs Tom Douglas.^[23]

Bauarbeiten

Ende 2011 wurde damit begonnen, im Weg stehende Gebäude abzureißen. Ende Dezember 2012 verblieb nur noch ein Gebäude zum Abriss. Im Sommer 2013 wurden die letzten Abrissarbeiten beendet, um mit dem Fundament zu beginnen. Der Bau soll gegen Anfang 2014 vollumfänglich beginnen. Am 19. Februar 2013 wurde eine Genehmigung für die anstehenden Fundamentarbeiten erteilt.^[24] Diese liefen Mitte November 2013 an und sollen etwa 18 Monate dauern. Mitte Juli 2014 wurde damit begonnen, Beton in das Fundament zu gießen. Anfang November 2014 wurden erste Bewehrungsstäbe installiert.

Die Fertigstellung und damit der Bezug der Wohnungen ist für das Jahr 2020 geplant. Das Nordstrom-Kaufhaus eröffnete im November 2019 auf sieben Etagen.

Im Januar 2020 begannen die Installation der letzten Stahlträger an der Spitze des Turmes. Einige Monate zuvor im September 2019 endeten bereits die Betonierarbeiten. Anfang Februar 2020 wurden die finalen Stahlelemente in ihre Position gehoben und befestigt, damit wurde die Endhöhe von 472,4 m erreicht.^[25]

Galerie

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  Baufortschritt am 1. Oktober 2015

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  Der Turm am 1. Juli 2016

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  Das Gebäude am 24. Oktober 2016

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  Der Turm am 10. April 2017

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  Das Gebäude am 28. April 2018

Siehe auch

• Liste der höchsten Gebäude in New York
• Liste der höchsten Gebäude in den Vereinigten Staaten
• Liste der höchsten Wohngebäude der Welt
• Liste der höchsten Gebäude in Nord- und Zentralamerika

Weblinks

• 217 West 57th Street weiterführende Informationen beim CTBUH
• 24-Stdn-Zeitrafferaufnahmen: The Views: north-south-east-west — Die Ausblicke in die 4 Himmelsrichtungen (Bei centralparktower.com, Homepage)
• 217 West 57th Street bei SkyscraperPage
• Gary Barnett’s Biggest Blockbuster Yet: 225 West 57th Street, New York’s First 1,550-Foot Tower, Pressebericht beim Observer
• Extell Taps World's Tallest Tower Architect for 57th Street, Bericht auf Curbed New York.
• Größenvergleich der höchsten Gebäude in New York City auf SkyscraperPage

Einzelnachweise

1. ↑ New York City’s Nordstrom Tower May Become World’s Tallest Residential Building, CTBUH
2. ↑ Midtown's Giant Nordstrom Tower Is Now 'Central Park Tower' Bericht auf Curbed New York
3. ↑ NYC D.O.B. permit filing
4. ↑ New York YIMBY Nordstrom Tower@1@2Vorlage:Toter Link/www.yimbynews.com (Seite nicht mehr abrufbar, Suche in Webarchiven)  Info: Der Link wurde automatisch als defekt markiert. Bitte prüfe den Link gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.
5. ↑ Nordstrom Tower to Become World’s Tallest Residential Building at 1,775 Feet, New York YIMBY
6. ↑ Diagrams Show Nordstrom Tower/217 West 57th Street Will Stand 1,795 Feet Tall, Becoming New York City’s Tallest Building Bericht auf New York YIMBY
7. ↑ Nordstrom Tower Has Lost Its Spire, Will Stand 1,550 Feet Tall, Bericht auf New York YIMBY
8. ↑ Grinspan Izzy: Nordstrom Will Open on W.57th Street Sometime Around 2018. Racked. 28. Juni 2012. Abgerufen am 18. Juli 2014.
9. ↑ Nordstrom Tower to be World’s Tallest Residential Building. Racked. Archiviert vom Original am 21. Oktober 2018. Abgerufen am 18. Juli 2014.
10. ↑ ^{a b c} Robert Frank: What it's like to live on the 123rd floor of the world's tallest condo tower. In: CNBC. 19. September 2019. Abgerufen am 27. Oktober 2020.
11. ↑ 217 West 57th Street. In: therealdeal.com. Abgerufen am 2. November 2020.
12. ↑ Central Park Tower tops out to become the world's tallest residential building. In: The Architect’s Newspaper. 18. September 2019. Abgerufen am 27. Oktober 2020.
13. ↑ ^{a b c d} Devin Gannon: New renderings revealed for Extell’s Central Park Tower as it hits halfway mark. In: 6sqft. 7. Dezember 2017. Abgerufen am 30. Oktober 2020.
14. ↑ ^{a b} Tanay Warerkar: Central Park Tower’s sprawling floorplans, exorbitant prices are unveiled. In: Curbed NY. 7. Juli 2017. Abgerufen am 2. November 2020.
15. ↑ Devin Gannon: Extell’s Central Park Tower will have a $95M penthouse and 100th-floor ballroom. In: 6sqft. 27. März 2017. Abgerufen am 27. Oktober 2020.
16. ↑ ^{a b} Michelle Colman: Central Park Tower Reaches Supertall Status, See Never-Before-Seen Photos. In: CityRealty, 3. Juli 2018. Abgerufen am 30. Oktober 2020. 
17. ↑ ^{a b c} Michelle Mazzarella: First Look Inside the World's Highest Apartments at Central Park Tower. In: CityRealty, 18. Januar 2019. Abgerufen am 30. Oktober 2020. 
18. ↑ Ondel Hylton: Central Park Tower's Luxurious Details Uncovered; Ballrooms, Observatories, Private Pools & More. In: CityRealty, 11. Juli 2017. Abgerufen am 30. Oktober 2020. 
19. ↑ ^{a b} Katie Warren: Here's what the tallest residential building in NYC will look like when it's completed in 2020. In: Business Insider. 10. Juni 2019. Abgerufen am 2. November 2020.
20. ↑ Devin Gannon: REVEALED: Central Park Tower’s ‘Village Green’ lawn and pool deck. In: 6sqft, 5. Oktober 2017. Abgerufen am 30. Oktober 2020. 
21. ↑ Inside Extell’s private club for the 0.1%. In: The Real Deal, 27. Januar 2020. Abgerufen am 30. Oktober 2020. 
22. ↑ Devin Gannon: Nordstrom's 7-level flagship opens at Central Park Tower next week. In: 6sqft. 12. Juni 2019. Abgerufen am 8. Dezember 2019.
23. ↑ Carla Vianna: Nordstrom’s New Seven-Story Store Will Have Restaurants from Big-Deal Seattle Chefs. In: Eater New York, 11. Juni 2019. Abgerufen am 17. Juni 2019. 
24. ↑ Foundation work permit
25. ↑ [1]

40.766416666667-73.981Koordinaten: 40° 45′ 59″ N, 73° 58′ 52″ W