PENN 15

PENN 15 15 Penn Plaza, Vornado Tower
Projektbild von 2010 (nicht mehr aktuell) Standort auf interaktiver Karte
Basisdaten
Ort:	New York City, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Status:	Geplant
Baustil:	Postmoderne
Architekt:	Rafael Viñoly
Architekten:	Foster + Partners
Nutzung/Rechtliches
Nutzung:	Büros
Eigentümer:	Vornado Realty Trust
Technische Daten
Höhe:	365,8 m
Etagen:	58
Nutzungsfläche:	250.838 m²
Baustoff:	Tragwerk: Stahl; Stahlbeton Fassade: Glas
Anschrift
Anschrift:	15 Pennsylvania Plaza
Postleitzahl:	NY 10001
Stadt:	New York City
Land:	Vereinigte Staaten

PENN 15 (auch 15 Penn Plaza und Vornado Tower) ist ein projektiertes Bürohochhaus an der Penn Plaza in Manhattan, New York City. Der Wolkenkratzer mit einer geplanten Höhe von knapp 366 Meter wird an Stelle des Hotels Pennsylvania erbaut.

Beschreibung

PENN 15 entsteht an der Seventh Avenue zwischen der West 32nd und West 33rd Street gegenüber der Penn Station in Midtown Manhattan und hat die Adresse „15 Penn Plaza“. Bauherr des 365,8 m (1200 Fuß) hohen, vom Architekten Rafael Viñoly und vom Architekturbüro Foster + Partners entworfenen Wolkenkratzers ist die Immobilienfirma Vornado Realty Trust.^[1] Der 58-stöckige Büroturm ist das Kernstück im Masterplan, der eine Neugestaltung für das 69 Hektar große Penn District unter anderem mit fünf neuen Hochhäusern vorsieht.^[1] Die Bauherren streben bei der Nachhaltigkeit die Zertifizierungen LEEDv4 Platin, WELL Platinum und Fitwel Three Star an.

Geschichte

2009 wurde der Öffentlichkeit das Projekt erstmals vorgestellt. Es sah vor, an Stelle des Hotels Pennsylvania ein 365 Meter hohes Bürogebäude zu errichten.^[2] Im Sommer 2010 wurde die angepeilte Höhe auf 370,6 Meter korrigiert; damit wäre das Gebäude lediglich zehn Meter kleiner als das Empire State Building und unter den höchsten Gebäuden in New York City. Auf den unteren fünf Etagen sollten Geschäfte und Restaurants angesiedelt werden, darüber auf 122.000 Quadratmetern Büros, zudem sind 430 Apartments vorgesehen. Die Fertigstellung war für das Jahr 2015 geplant. Im Juli 2010 wurde die offizielle Genehmigung zum Bau erteilt. Diese war jedoch umstritten, da die Eigentümer des Empire State Buildings verhindern wollten, dass 15 Penn Plaza gebaut wird. Sie verwiesen darauf, dass der neue Bau durch seine Größe die Skyline Manhattans zu sehr verändern würde. Der Antrag auf Baugenehmigung wurde im New Yorker Stadtrat dennoch mit passabler Mehrheit gebilligt.^[3] Das Projekt wurde im Dezember 2011 durch den Besitzer Vornado Realty Trust auf Eis gelegt, da die durch die schlechte Wirtschaftslage zu erwartenden Mieteinnahmen den Bau des Wolkenkratzers nicht gewinnbringend erscheinen ließen. Stattdessen wurde geplant, das Hotel Pennsylvania zu renovieren.^[4]

Am 5. Februar 2013 wurde bekannt, dass Vornado beabsichtigt, sich von dem Projekt auf unbestimmte Zeit zu trennen und somit eine Sanierung des Hotels vorzieht.^[5] Am 6. August 2014 bestätigten sich Gerüchte, wonach der Turm doch gebaut werden soll.^[6] Das zuerst vom Architekten César Pelli entworfene 15 Penn Plaza wurde 2020 vom Architekten Rafael Viñoly unter der neuen Bezeichnung „PENN 15“ neu konzipiert.^[7] Anfang 2023 veröffentlichten Foster + Partners und Vornado Realty Trust ein neues Rendering mit der Gebäudehöhe von 1200 Fuß (365,8 m), 250.838 m² Bürofläche und 58 Stockwerken, wobei die beiden untersten Etagen die Lobby und die zwei obersten Etagen Technikräume enthalten.^[1]

Zwecks Bauvorbereitung begannen im Januar 2022 die Abrissarbeiten am Hotel Pennsylvania, das 2020 aufgrund der COVID-19-Pandemie geschlossen und seitdem nicht wieder eröffnet wurde. Bis Juni 2023 wurden bereits alle Stockwerke oberhalb des Sockels abgebrochen und der Abriss soll bis Juli 2023 vollendet sein.^[8] Baubeginn und geplante Eröffnung des Wolkenkratzers wurde noch nicht bekannt gegeben.

Weblinks

• PENN 15 bei SkyscraperPage.com
• Vornado Realty Trust Präsentation: PENN 15.
• w42st.nyc PENN15 Rises, Taking the Place of the Legendary Pennsylvania Hotel, erschien am 4. März 2022.
• New York Yimby Sammlung von Berichten über PENN 15.

Einzelnachweise

1. ↑ ^{a b c} New York Yimby New Rendering Revealed for PENN 15 Supertall at 15 Penn Plaza in Midtown, Manhattan, erschienen am 27. März 2023.
2. ↑ Business Owners Facing Displacement Threaten to Fight Penn Station Expansion (Memento desOriginals vom 2. Dezember 2018 im Internet Archive)  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.dnainfo.com, dnainfo.com (englisch)
3. ↑ dna-info.com: Hotel Pennsylvania is One Giant Step Closer to Demolition (Memento vom 16. Juli 2010 im Internet Archive)
4. ↑ New York Post, 14. Dezember 2011: Time-out seen in skyline war (Memento vom 1. Februar 2012 im Internet Archive) (englisch)
5. ↑ Long Live the Hotel Pennsylvania, Wall Street Journal
6. ↑ Famed Hotel Pennsylvania facing wrecking ball again Bericht der New York Post
7. ↑ New York Yimby Vornado’s ‘Penn15’ Redevelopment of Hotel Pennsylvania Once Again Re-Imagined in New Renderings, in Midtown, erschienen am 7. Mai 2020.
8. ↑ New York Yimby Demolition Nears Completion for PENN15 Supertall at 15 Penn Plaza in Midtown, Manhattan, erschienen am 26. Juni 2023.

40.749564-73.991911Koordinaten: 40° 44′ 58,4″ N, 73° 59′ 30,9″ W